Uit een meervoudige onderhandse aanbesteding heeft bind de opdracht gekregen voor de ingenieursdiensten het bouw- en woonrijp maken van plan Munster fase 2 + 3. Na het bouw- en woonrijp maken van wijk Munster, kan er gestart worden met de uitvoering van het project. Het gaat hierbij om de realisatie van circa 85 woningen.

De ingenieursdiensten binnen dit project betreft de gehele voorbereiding. Van de inventarisatie van het projectgebied en het opstellen van een programma van eisen, tot en met de aanbestedingsbegeleiding van het werk. Hiervoor zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

1.   Voorbereidingsfase

–   Inventarisatie projectgebied + Klic-melding

–   Uitvoeren van een DTM-meting (door derden)

–   Opstellen van een projectplanning

–   Opstellen van een Programma van Eisen (PvE)

–   Stakeholdermanagement; zoals afstemming met nutsbedrijven en Waterschap

2.   Onderzoeken

–   Uitvoeren van een vergunningenscan en het aanvragen van de benodigde vergunningen

–   Asfaltonderzoek (door derden)

–   Opstellen groenadvies, incl. Beheer en Onderhoudsplan

3.   Ontwerpfase

–   Uitwerken Schetsontwerp (SO), Voorlopig Ontwerp (VO), Definitief Ontwerp (DO) en Uitvoeringsontwerp (UO)

–   Opstellen diverse ramingen (per fase)

–   Opstellen groenplan

–   Verkeerskundige toetsen o.b.v. rijcurves (met Autoturn)

4.   Besteksfase

–   Opstellen bestek, incl. benodigde bijlagen (grondbalans, V&G-plan, etc.)

5.   Aanbestedingsfase

–   Ondersteunen bij het beantwoorden van de vragen van de inschrijvers

–   Opstellen Nota van Inlichtingen

–   Beoordelen van inschrijvingen

Onze werkzaamheden hebben wij eind 2021 opgestart. De aanbestedingsfase hebben wij in december 2022 afgerond.

De uitdaging van het project was met name om alle technische disciplines (verharding, parkeren, groen, rioleringen, K+L, verlichting, end.) binnen de beperkt beschikbare openbare ruimte te integreren.

Een andere mooie uitdaging binnen het project was nog om de voorbereiding van beschoeiingen langs de bestaande watergangen vorm te geven. Hiervoor zijn aanvullende onderzoeken en berekeningen uitgevoerd.

Het uitvoeren van de genoemde ingenieursdiensten hebben eind december 2022 geleid tot een aanbesteding, waarbij BAM Infra BV, regio Drachten uit een openbare aanbesteding het werk gegund heeft gekregen. In februari 2023 wordt gestart met de uitvoering van de werkzaamheden.

Medio 2025 zijn wij gevraagd enkele aanpassingen door te voeren aan de woonrijp-tekeningen van plan Munster. Tijdens de uitvoering kwamen vanuit de praktijk en nieuwe bewoners enkele punten naar voren die aangepast moeten worden. Omdat we betrokken zijn bij alle fasen van een project, dragen we ook bij aan de doorvoering van deze aanpassingen. We ondersteunen onze opdrachtgever intensief en dragen oplossingen aan die zowel technisch haalbaar als praktisch uitvoerbaar zijn, zodat het project soepel verloopt met behoud van kwaliteit en functionaliteit.

We hebben dit project naar volle tevredenheid van de opdrachtgever uitgevoerd. De kwaliteit van onze producten en het snelle schakelen met een aantal uitdagingen in het project heeft de gemeente als erg positief ervaren. Op basis van deze ervaring heeft de gemeente aan bind gevraagd om de ingenieursdiensten voor het woonrijp maken van Munster fase 1 ook voor te bereiden.