Practice what you preach 

“Twee jaar geleden kocht ik een mansardekapwoning uit 1919. Geen luxe paleis, maar een huis met karakter én potentie. Een kans om niet alleen als architect te ontwerpen, maar ook zelf de handen uit de mouwen te steken. En belangrijker nog: om biobased bouwen in de praktijk toe te passen. 

Met 20+ jaar ervaring in woningbouw en renovatie weet ik hoe duurzaam bouwen eruit zou moeten zien. Maar werkt dat ook echt zo? ‘The proof of the pudding is in the eating’. Daarom zette ik het werk van m’n bureau op een iets lager pitje en ging ik aan de slag. 

Ik ontdoe het huis van binnenmuren, herstelde balklagen en gaf de indeling een nieuwe, logische flow. De nieuw ingebrachte materialen waar mogelijk biobased, van isolatie tot afwerking. Het resultaat? Een comfortabeler, gezonder en duurzamer huis. Maar bovenal een ervaring die me enorm helpt in m’n dagelijkse praktijk als architect en bouwkundig adviseur.”

Deze ervaring toont aan: biobased bouwen is niet iets ‘van de toekomst’. Het is nú al toepasbaar, haalbaar en relevant; ook op grotere schaal. 

Zoals bij ons project voor Camping Ronostrand in Drenthe. Hier stond de vraag centraal: hoe ontwikkel je een recreatiepark toekomstbestendig, met woningen én een duurzame basis? We hebben voor deze camping een toekomstplan opgesteld waarin zeven deelconcepten zijn uitgewerkt, waaronder de ontwikkeling van circa twintig woningen.  

In dit plan is expliciet gekeken naar de inzet van biobased materialen en circulair bouwen (onder andere door het inzetten van carbon credits) als onderdeel van de strategische doorontwikkeling van het park. Een mooi voorbeeld van hoe biobased keuzes niet slechts esthetisch of vrijblijvend zijn, maar verbonden worden aan ruimtelijke, economische én maatschappelijke opgaven. 

Wat zijn biobased materialen en waarom zijn ze relevant voor gebiedsontwikkeling? 

Biobased materialen zijn bouwmaterialen gemaakt van hernieuwbare grondstoffen zoals hout, stro, vlas, hennep, mycelium, kurk en cellulose. Ze bieden directe waarde binnen duurzame gebiedsontwikkeling: 

• CO₂-opslag: natuurlijke materialen leggen CO₂ vast. 

• Hernieuwbaar & circulair: snel te verbouwen, laag in milieulast. 

• Gezond binnenklimaat: reguleren vocht en verbeteren comfort. 

• Flexibel & innovatief: geschikt voor renovatie, transformatie en modulair bouwen. 

Voor overheden, corporaties en ontwikkelaars betekent dit: een concreet instrument om duurzaamheidsambities waar te maken, versnelling in circulariteit te realiseren en maatschappelijke waarde toe te voegen. 

Wat kunnen biobased materialen voor jouw project betekenen? 

Biobased bouwen biedt kansen op verschillende schaalniveaus: 

1. Renovatie van bestaand en maatschappelijk vastgoed:

• Lagere milieu-impact;

• Gezondere gebouwen; 

• Toekomstbestendige keuzes voor scholen, sportlocaties en voorzieningen.

2. Transformaties en bestemmingswijzigingen:

• Hogere duurzaamheidsscore;

• Onderscheidend vermogen; 

• Klaar voor strengere eisen rondom circulariteit. 

3. Nieuwe woon- en werkgebieden:

• Versterkt klimaat- en circulaire doelstellingen;

• Past bij natuurinclusieve en adaptieve gebiedsconcepten; 

• Vergroot leefkwaliteit en aantrekkelijkheid van gebieden.

Hoe kunnen wij jou ondersteunen?

Biobased bouwen wordt steeds vanzelfsprekender binnen gebiedsontwikkeling. Wij helpen organisaties om die kansen optimaal te benutten. 

• Visievorming & strategie: van ambitie naar duidelijke kaders. 

• Plan- en conceptontwikkeling: logische, haalbare toepassing van biobased materialen. 

• Procesbegeleiding & participatie: nieuwe samenwerkingen en draagvlak organiseren. 

• Technische, financiële en organisatorische onderbouwing: duurzaamheid koppelen aan maakbaarheid. 

De verbouwing van Hein Jan en ons project voor Camping Ronostrand laten zien wat mogelijk is wanneer je biobased bouwen écht toepast. Diezelfde logica werkt op gebiedsniveau: in wijken, projecten en vastgoedportefeuilles. Biobased materialen dragen bij aan gezonde, circulaire en toekomstbestendige leefomgevingen. Precies de opgaven waar veel partijen nu voor staan. 

Wil je onderzoeken wat biobased bouwen kan betekenen voor jouw gebied, project of opgave? We denken graag met je mee.